DIPL.-ING. ARCHITEKTIN GABRIELA ROTH
IM DICKTEN 15     42281 WUPPERTAL
TEL. 0202-946707-80    FAX 0202-946707-81






Leistungen

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Bestandsaufnahmen
Anträge auf Abgeschlossenheitsbescheinigung
Anträge auf Nutzungsänderung
Entwurfsplanung
Animationen
Bauvoranfragen
Bauanträge
Baukostenermittlung
Flächenermittlungen für Wohngebäude
Flächenermittlungen für Gewerbebauten
Ausführungsplanung
Ausschreibung und Vergabe
Bauleitung
Bauschadensanierung
Umbauten
Technische Ausrüstung

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Bestandsaufnahmen:
Wir erstellen komplette Bestandspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), Flächenberechnungen und mehr anhand örtlicher Aufmaße Ihrer Immobilie.

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Anträge auf Abgeschlossenheitsbescheinigung:
Wir erstellen Ihnen anhand von Bestandsplänen oder auf Grundlage eines örtlichen Aufmaßes die nötigen
Unterlagen zur Erteilung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen gem. WEG-Gesetz um z.B. Mehr-
familienhäuser in Eigentumswohnungen aufzuteilen.
Diese Pläne dienen auch als Grundlage zur notariellen Aufteilung und Eintragung in das Grundbuch.

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Anträge auf Nutzungsänderung:
Für die Umnutzung von bestehenden Gebäuden oder Gebäudeteilen erstellen wir alle erforderlichen Unterlagen zum Erlangen der behördlichen Genehmigungen.

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Entwurfsplanung:
Unter Berücksichtigung baurechtlicher Belange überprüfen wir die Bebaubarkeit des Grundstücks und erstellen auf Grundlage Ihrer Wünsche und Ideen die ersten Entwurfszeichnungen.
Auch in diesem Planungsstadium können Sie auf Wunsch erste perspektivische Darstellungen erhalten.

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Animationen:
Auf Grundlage von Fotos oder Luftbildern erstellen wir dreidimensionale Darstellungen Ihres Bauvorhabens.

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Bauvoranfragen:
Bei unklarer Rechtslage bezüglich Ihrer Bauvorhaben erstellen wir eine Bauvoranfrage,
um für Sie die grundsätzliche Möglichkeit der Realisierung zu klären.

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Bauanträge:
Zur Erlangung Ihrer Baugenehmigung erstellen wir alle erforderlichen Unterlagen, Zeichnungen, Berechnungen und Anträge in Abstimmung mit Ihnen und den Behörden.

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Baukostenermittlung:
Um Ihnen einen detaillierten Überblick über die zu erwartenden Kosten zu verschaffen, erstellen wir auf Grundlage der Planung die entsprechenden Kostenschätzungen.

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Flächenermittlungen für Wohngebäude:
Auf Grundlage eines örtlichen Aufmasses erstellen wir für Sie Wohnflächenberechnungen nach den geltenden Vorschriften und bereiten das Ergebnis schriftlich und grafisch auf.

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Flächenermittlungen für Gewerbebauten:
Auf Grundlage von Bestandszeichnungen oder örtlichem Aufmass erstellen wir für Sie Berechnungen nach DIN und/oder GIF und bereiten das Ergebnis schriftlich und grafisch auf.

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Ausführungsplanung:
Vor Baubeginn erstellen wir auf Grundlage von Entwurfsplanungen, z.T. mit Unterstützung durch unsere Partner, die notwendigen Konstruktionszeichnungen und Detailpläne.

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Ausschreibung und Vergabe:
Vor Baubeginn erstellen wir Ausschreibungen für alle Gewerke, Preisspiegel zum detaillierten Preisvergleich, führen anschließende Verhandlungen mit den Firmen und vergeben die Leistungen in Absprache mit Ihnen.

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Bauleitung:
Nach erfolgter Baugenehmigung und Vergabe aller Leistungen übernehmen wir für Sie die komplette Bauleitung an Ihrem Bauvorhaben, um für einen reibungslosen und zeitlich koordinierten Ablauf zu sorgen.

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Bauschadensanierungen:
Neben der Feststellung von Schadensursachen, evtl. in Absprache mit einzuschaltenden Gutachtern, übernehmen wir die komplette Koordination der Sanierung an Ihrem Bauvorhaben.

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Umbauten:
Wir planen in Zusammenarbeit und Absprache mit Ihnen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bei der Realisierung Ihrer Wünsche.

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Technische Ausrüstung:
Für die Ausführung der uns übertragenen Arbeiten steht eine umfangreiche Ausstattung zur Verfügung.

Die Erstellung und Bearbeitung der Zeichnungen erfolgt mittels CAD (Nemetschek Allplan) oder bei Bedarf auch am Zeichentisch. Für Aufmaße und Schadensfeststellungen werden neben konventionellen Methoden moderne Messgeräte eingesetzt.

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